ВЫ

Кто ВЫ?
Почему ВЫ?
Что МЫ можем вместе?
Матрица взаимодействий

Кто ВЫ?
ВЫ - это наш потенциальный партнёр, клиент или коллега, т.е. те,  С КЕМ или ДЛЯ КОГО мы работаем.

Рассмотрим типологию наших партнёров:
1) Инвестор;
2) Застройщик;
2) Заказчик;

3) Параллельный исполнитель (генподрядчик);
4) Со-инвестор.

Инвестор - это частное или юридическое лицо, желающее вложить свои активы (денежные и эквивалентные им средства, недвижимость, материалы и оборудование, иную собственность) в инвестиционно-строительный проект (ИСП) для получения выгоды. Коротко - вкладывающий, что бы забрать после с прибылью. Инвестор может иметь идею и цель, чётко формулировать для себя критерии проекта (активный инвестор), а может не иметь идей - вкладывая в чужие проекты, изучив бизнес-план (пасивный инвестор).

Со-инвестор - инвестор, покрывающий своим вкладом часть затрат на реализацию ИСП.

Застройщик — юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.

Заказчик
- это уполномоченное застройщиком лицо, которое от имени застройщика организует посредством договоров отношения с подрядчиками и их деятельность по выполнению инженерных изысканий, подготовке проектной документации, осуществлению строительства. При этом заказчик не является обязательной фигурой в процессе строительства, так как застройщик может вступать в отношения с подрядчиками напрямую, без посредника-заказчика. В этом случае мы будем иметь дело с «застройщиком-заказчиком». Застройщик также может обходиться и без заказчика, и без подрядчиков, например, в том случае, когда застройщиком является строительная фирма, или гражданин, самостоятельно строящий индивидуальный жилой дом.

Генподрядчик - лицо или организация, наделённая от лица Застройщика (Заказчика) генеральной функцией (например, генпроектировщик, генконтрактор, генстроитель). Генподрядчик вправе привлекать для реализации своих задач субподрядчиков, лично отвечая в конечном счёте за сроки и качество выполненных работ.

Почему ВЫ?

Потому что ВЫ находитесь на нашем сайте, а значит уже ищете помощи или хотите поручить решение важных и сложных задач тем, кто сумеет с ними справиться и отвественно выполнит весь комплекс работ - от идеи до реализации проекта.

Потому что ВЫ находитесь на верном пути и Ваше пребывание на нашем сайте уже не случайно.

Потому что Вы хотите упростить для себя решение непрофильных для Вас задач, в то же время.

Что МЫ можем вместе?

Объединив свои силы, средства, опыт и время, ВМЕСТЕ мы можем очень многое. Мы можем изменить любой существующий объект недвижимости до нужных параметров; создать любой новый объект недвижимости; распорядиться результатами выполненного проекта (продать, сдать в аренду, получить иную выгоду); сделать нашу жизнь интереснее и лучше.
Ниже мы привели в табличной форме условную матрицу возможных взаимодействий между ВАМИ и НАМИ (ГК "Пирфектум") в зависимости от того, кем Вы являетесь в сфере инвестиций и какие цели Вы преследуете.

 Матрица взаимодействий

 

matrix